离婚房产过户限购(离婚房产过户限购吗)

离婚律师文集 2025年04月07日 02:44 49 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户限购的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚房产过户限购的解答，让我们一起看看吧。

这是不行的。

离婚房产过户限购(离婚房产过户限购吗)

关于不动产登记问题，在国土资源部的《不动产登记暂行条例实施细则》还是规定的相对清楚明了。双方当事人都到场是办理产权变更最为方便的情况。若一方没有到场，那就必须提供其他相应的法定材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条规定，当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。

从上述规定来看，单方申请不动产登记的只能是人民法院、仲裁委员会的生效法律文书，以及人民政府的生效决定，并未包含离婚协议书。

人民法院生效的判决书、调解书因为具有强制执行力，若不动产登记部门不予登记，通过法院执行也能够实现。而离婚协议本质上属于双方的协议约定，不具有法律的执行力，所以无法凭借离婚协议办理过户。

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