夫妻离婚房产协议书范本(夫妻离婚房产协议书范本图片)

离婚律师文集 2025年06月01日 05:00 40 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻离婚房产协议书范本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻离婚房产协议书范本的解答，让我们一起看看吧。

离婚时协议房产归孩子，孩子的抚养权归男方，男方有权处置房产吗？
离婚协议夫妻离婚房产归女方所有但20年没过户还有法律效益么？
房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？

离婚时协议房产归孩子，孩子的抚养权归男方，男方有权处置房产吗？

对方无权处置孩子的房产。如果处置了，另一方可以提起诉讼，要求返还孩子的房产，同时撤销对方的监护资格。《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

无权处置，但是如果为了被监护人利益并征得小孩母亲的同意，是可以处置的

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。

夫妻离婚房产协议书范本(夫妻离婚房产协议书范本图片)

离婚协议夫妻离婚房产归女方所有但20年没过户还有法律效益么？

依然具有法律效力。虽然20年没有过户，但前期的夫妻离婚协议上房产归属的问题已经明确指出归哪方所有，后期补办房产过户就可以了。如对方想赖账，直接拿出离婚协议诉讼法院就可以了。它可是牵扯到房产归谁的最有力、最直接的证据。

房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？

你好，对于这个问题，需要看具体的情况，如果房子一开始是夫妻共同财产，但是在离婚的时候，夫妻双方已经明确同意将房屋的产权给孩子，那就意味着房屋的产权已经归孩子所有了，父母都不拥有房屋的所有权，所以是不能随意处置等。

如果孩子处在未成年期，那么父母也只能为孩子代为管理房产，而不能随意的处分房产，如果将房子处分，必须要存在特殊的情况，比如孩子生病了，或者把钱用在孩子的身上，这样才可以。

比如孩子需要读书或者其他急需要用钱的地方才可以处分房产，如果不是用在孩子身上，只是父母一味的认为可以投资或者而把房屋进行处置了，这都是不可以的！

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这要区分男方找什么机构贷款的，1，找银行，银行放款要面签、办抵押登记手续。房屋如果为共有，但仅仅登记在男方名下，银行可以批贷款。但登记在双方名下，银行需要双方面签。2，找其他非银行类金融机构或者担保公司借款的，一般只要证明有房有车，放款快，利率高。这种情况，不管房本上名字是一个人还是两个人，都给贷款。3，男方违反离婚协议私自处置房产构成违约。

到此，以上就是小编对于夫妻离婚房产协议书范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻离婚房产协议书范本的3点解答对大家有用。

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