法院判决离婚房产卖不掉(法院判决离婚房产卖不掉怎么办)

离婚律师文集 2025年06月28日 19:42 60 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院判决离婚房产卖不掉的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法院判决离婚房产卖不掉的解答，让我们一起看看吧。

离婚后共同房产一直卖不出去该怎么处理？
离婚时对方要求卖房来分割财产，如果房子卖不出去该怎么办？

离婚后共同房产一直卖不出去该怎么处理？

目前房屋系双方共同共有，如协议离婚，双方可在离婚协议中明确该房共有份额，如各占50%份额，然后到不动产登记机构办理变更登记。待找到买家后，男女双方与买受人共同到不动产登记机构办理转移登记即可。

法院判决离婚房产卖不掉(法院判决离婚房产卖不掉怎么办)

如果嫌麻烦，在离婚协议中已明确双方各占份额，且双方彼此合作的情况下，也可暂不去不动产登记机构办理变更登记手续，待找到买家后，提供离婚证、离婚协议及与买受人签订的买卖合同等材料后，直接申请转移登记，不动产登记机构会按规定将变更登记与转移登记合并办理。

再直接一点，离婚协议中明确房屋归一方所有，债务由取得房屋的一方承受，然后到不动产登记机构变更为单独所有，出让及后期的转移登记只需要一个人签字。

离婚时对方要求卖房来分割财产，如果房子卖不出去该怎么办？

离婚诉讼中，双方无法对夫妻唯一共有房屋分割达成协议，一般采取以下几种方式：1，双方都要的，可以竞价，得房的一方给付对方一半价值补偿款，法院也可以硬判给一方，这方给付对方相应价值补偿款。2，双方都不要房子的，可以自行协商变卖，或者由法院拍卖，当然只有卖不出去的价格没有卖不出去的房子，3、保留共有权，只处理使用权，4，夫妻双方约定全部赠予子女。

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