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卖房子假离婚犯法吗(卖房子假离婚犯法吗?)

离婚律师文集 2025年07月16日 09:07 25 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖房子假离婚犯法吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍卖房子假离婚犯法吗的解答，让我们一起看看吧。

  1. 夫妻共同财产被一方和小贷公司用假离婚登记做了贷款抵押合法吗？

夫妻共同财产被一方和小贷公司用假离婚登记做了贷款抵押合法吗？

当然不合法了。抵押也是民事法律行为的一种，必须符合法定的要件。首先就是要意思表示真实，夫妻共同财产一方是无权处理的，一方未经另一方同意所做的行为是无效的。其次假离婚用的是欺骗的手段，从法律上来讲采用欺骗的手段实施的行为是无效的或者可撤销的。第三共同财产如果是不动产还要进行登记才能生效。总之，这种情况是不可能合法的。

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题主提到的这类问题存在很多，简单分析一下：

卖房子假离婚犯法吗(卖房子假离婚犯法吗?)

1、首先抵押担保协议是无效的，夫妻双方都必须亲笔签名或按手印。

2、虽然抵押担保协议无效，但是债务还是需要承担的，如果贷款是夫妻一方，夫妻共同财产还是会被履行债务。如果是替第三人进行抵押担保，由于协议无效，那么也无需承担担保责任。

3、查验离婚证、结婚证的真假要到当地民政局，假离婚证是没有登记信息、没有档案的，如果办证时间较长，还需要去当地档案馆调查。目前无法在网上查验真伪。

4、伪造或者买卖假离婚证，依据《治安管理处罚法》第五十二条 ，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：

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到此，以上就是小编对于卖房子假离婚犯法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖房子假离婚犯法吗的1点解答对大家有用。

标签： 犯法离婚房子怎么判 离婚的话房子怎么处理

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