什么原因离婚房子归女方(什么原因离婚房子归女方所有呢)

离婚律师文集 2025年09月12日 20:09 37 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么原因离婚房子归女方的问题，于是小编就整理了2个相关介绍什么原因离婚房子归女方的解答，让我们一起看看吧。

离婚协议房子归女方,男方是不是就没产权？
协议离婚房子归女方，但房子是男方父母买的，怎么要回？

离婚协议房子归女方,男方是不是就没产权？

《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

所以夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。

什么原因离婚房子归女方(什么原因离婚房子归女方所有呢)

所以把房子过户到女方名下的是不需要契税等费用，但是登记费、工本费还是需要缴纳的。离婚后房子变更登记到您的名下了，就属于您的个人财产，买卖的时候就不需要经过男方同意了。

既然离婚协议上写了房子归女方那么男方就没有该房子的产权了，不过，女方要及时去把房子过户到自己的名下，如果，还没有过户之前，男方就有一定的产权的，因为协议也必须要当地公证处公证了才能生效的，如果是口头协议，那就更没有法律效力了

协议离婚房子归女方，但房子是男方父母买的，怎么要回？

协议离婚房子归女方。但是房子是父母买的，怎么要回？方法很简单，给女方钱，买回房子就是了。要想空手套白狼，恐怕做不到了。

从这个问题中，我们能够感觉得到，男方曾经以房子归女方为条件，换来了成功离婚，事后又想以房子是父母买的为借口，再骗女方把房子还给他。其实，男子的这种骗局忽略了一点，那就是房子虽是其父母出钱买的，但自从父母把房子的归属权给了男子，那么房子就是男子的个人私有财产，男子就有对房子的处置权。

男女双方协议离婚，自然是对夫妻共同财产及各自财产进行处置。房子虽是男方父母买的，但在协议离婚时，房子的归属权已是男方了，男方有权力把房子做为其中一个离婚的条件，赠于女方所有。因此在离婚协议生效后，房子已经成为女方的个人财产了。男方不可能无条件的要回房子。

你们已经协议离婚了，而财产分割这一块协议上已经写明解决了。现在提出来，结婚的房子是父母所买的，想要收回，这个可能性不大，因为根据你离婚协议上已经注明的情况而断定或认定，应该是你父母赠予你们结婚的房产，而其赠予行为是受法律保护的，且你是在已经签订离婚协议书以后提出的，这样就已成法定事实，也就是说你丧失或放弃了你的合法诉求，不可反悔了。

到此，以上就是小编对于什么原因离婚房子归女方的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么原因离婚房子归女方的2点解答对大家有用。

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