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离婚房产证取消(离婚房产证取消一个人的名字收费吗)

离婚律师文集 2026年01月22日 22:57 28 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产证取消的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产证取消的解答，让我们一起看看吧。

  1. 离婚后房产共有人怎么取消？
  2. 住房公积金离婚后一方可以取消贷款吗？

离婚后房产共有人怎么取消？

如果夫妻双方已经协议离婚，或者打算协议离婚，对于夫妻共同的房产双方能够达成一致，那么可以去民政局办理协议离婚手续。

离婚协议中约定该套房产到底属于哪一方所有，办理完毕离婚手续后，凭借离婚证，身份证，离婚协议书就可以到房地产交易中心办理产权证去名手续了。

工资人员核对身份证信息，离婚信息和离婚协议之后，就可以受理去名手续办理，7个工作日之后就可以办理完毕，不需要缴纳税费，应为该房产属于夫妻共同财产，不属于买卖获得，因为不需要缴纳费用。

夫妻离婚后，原有的共同财产在双方协商一致或者法律的判决下，归另一方享有时，夫妻双方拿着有效文书去房产部门办理更改房产证姓名。

这种情况下，夫妻双方的离婚双方必须是自愿的，不能存在一方对另一方的胁迫欺诈，获得不当得利，否则不予办理。

住房公积金离婚后一方可以取消贷款吗？

1、离婚了可以退出公积金还款，在夫妻关系存续期间，双方共同使用公积金进行贷款，在离婚后，房屋确定归其中一方所有的，在办理借款人变更手续后，可以退出公积金还款。

2、《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

1 能够取消贷款
2 根据现行住房公积金政策，离婚后，若一方名下的房屋公积金贷款已经还清，可以申请终止贷款合同；若尚未还清，需要婚姻法庭或公证机关出具协议书或判决书，解除为夫妻共同贷款的合同关系，一方可以申请纳入个人公积金贷款。
3 需要注意的是，贷款协议上的还款责任并没有因离婚而解除，若借款人失去还款能力或逾期还款，贷款方将会采取追偿措施，因此建议离婚后及时转移贷款责任或继续保持还款能力。

到此，以上就是小编对于离婚房产证取消的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产证取消的2点解答对大家有用。

标签： 房产证离婚取消了吗

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