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离婚财产分割房子有贷款怎么判(离婚房产分割有贷款怎么办)

离婚律师文集 2025年02月18日 17:53 21 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚财产分割房子有贷款怎么判的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚财产分割房子有贷款怎么判的解答，让我们一起看看吧。

  1. 夫妻共同财产房子被银行拍卖后偿还银行贷款剩余的钱法院会怎么处理，夫妻已经离婚？
  2. 夫妻离婚财产没有现金有两套房且有贷款怎么分？
  3. 诉讼离婚，婚后买房，有贷款30万，借款20万，这样怎么分割？
  4. 婚后公婆出资贷款买房写儿子儿媳二人名字，公婆还贷款，若离婚，房产怎么分配？

夫妻共同财产房子被银行拍卖后偿还银行贷款剩余的钱法院会怎么处理，夫妻已经离婚？

。 法院不会这么觉得。法院认为夫妻财产夫妻偿还。对每一笔钱进行单独处理。 按照所述，已经被拍卖。可以以房产另一位拥有者的名义买下来。当然花费或许比直接还钱高点。但是还完以后，房子只属于母亲。 至于离婚，请在买下房子之前离婚。如果先买下房子再离婚，法院或许会判定房子属于两人而不是女方。 所以，生活还要继续。望珍重。

拍卖房产偿还银行的债务后，剩余的拍卖款肯定是归自己所有，但是要扣除法院的必要费用，他只是执行了帮助胜诉方维护权益，并不是给你没收了，剩余拍卖款应当发还财产所有人。

夫妻离婚财产没有现金有两套房且有贷款怎么分？

夫妻两套住房如果是双方当事人共有的财产，可以在离婚时候双方自行协议分割分配。

可以约定一人一套住房，也可以约定卖掉住房双方当事人分配卖房子所得钱款，只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。

如果双方无法达成一致意见，可以到法院起诉解决。

诉讼离婚，婚后买房，有贷款30万，借款20万，这样怎么分割？

原则上都是一人一半。

先算出一共多少钱 = 现有价值—负债

剩下的就是怎么分的问题了。拿房子的人，给另一方补偿即可。

举个例子：

离婚财产分割房子有贷款怎么判(离婚房产分割有贷款怎么办)

房子现在值100万。贷款和借款加一起50万。

那一共就有50万需要分。一人一半每人25万。

拿房子的一方，给另一方25万就可以了。

都不要的。把房子拍卖了，还完钱，剩下的一人一半分。

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买房子的时候如果首付是男方父母出的婚后共同还贷，这种情况离婚房产分割，首付部分还是男方的还有可能增值部分也会分点，剩余的夫妻双方共同分，债务部分也是夫妻共同承担。如果男方父母出钱买的全款房，女方无权分割！

婚后购买的房屋，有贷款，诉讼离婚怎么分割的问题，是现在离婚诉讼中经常会遇到的问题，那么针对这种房屋该怎么分割呢？

首先我们假设这套房屋是婚后赚钱购买，登记在两人名下或一人名下，那么这套房屋属于夫妻共同财产，离婚可以主张分割，因为还有贷款这套房屋怎么进行分割呢？

首先，可以在诉讼请求中直接确定这套房屋归谁所有，得到房屋的一方给予另外一方一定的经济补偿，如果对方同意，那么法院可以直接依此进行判决。

其次，如果双方都想要房屋，法官可以组织可以进行竞价，价高者得。

再次，如果一方要另一方不要房屋，但是对价格打不成一致意见的，补偿金额不能确定，可以进行评估，以评估价格为依据由法院来裁决补偿金额。

还有，如果双方都不要房屋，也可以对房屋进行评估拍卖，两人分割拍卖所得款项，当然如果能够进行调解，双方可以达成调解，共同出售以后分割款项。

最后，因为是按揭贷款的房屋，补偿金额需要扣除剩余的按揭贷款金额，拍卖也要优先支付剩余的按揭贷款本息，分割剩下的金额。

婚后公婆出资贷款买房写儿子儿媳二人名字，公婆还贷款，若离婚，房产怎么分配？

楼主你提的这个问题，想必是生活中关于婚后房产分割比较普遍的一个问题，针对这个问题，概况说下今天

第一要明白，如果父母出资给婚后的儿子和儿媳妇儿买房，出了首付款，由于已经结婚，所以算是赠予儿女的，还写了儿子和儿媳妇名字！！假如婚前出的首付，有特别证明是给儿子的，那就首付比例产权无权分割了！！

第二，既然你俩名字，那么你俩首付比例占有的产权已经有了，但是由于贷款没有还，法律有规定谁还贷款有权要求赔偿或者得到产权！！我见过的情况是父母还的贷款额占的比例全部是父母的，儿女只平分首付占有比例产权！！比如‘100万房子，首付20万，那么夫妻俩各占10%，剩下的80%都是父母的。

第三。有时候法律也不好使，因为法律是说的理论情况，具体生活非常复杂，多少会不一样，还会有个情况就是一点产权也分不到，因为父母全部出资的，儿女啥也没干！！不过这个声明举证需要啥，我也不清楚！！

到此，以上就是小编对于离婚财产分割房子有贷款怎么判的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚财产分割房子有贷款怎么判的4点解答对大家有用。

标签： 贷款离婚了怎么处理 分割贷款离婚怎么分配

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