新婚姻法离婚房产分割(新婚姻法离婚房产分割的法律法规)

离婚律师文集 2025年02月20日 16:17 27 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新婚姻法离婚房产分割的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新婚姻法离婚房产分割的解答，让我们一起看看吧。

那要看是否属于夫妻共同财产。

如果房子属于婚前个人财产，离婚时房子仍然归个人所有，另一方无权要求分割。但是如果房子有贷款，婚后还贷和房屋增值部分属于夫妻共同财产，需要给另一方现金补偿。

如果房子是婚后购买的又没有特别约定，属于夫妻共同财产。如果双方协商分割不了的话，可以去法院起诉，由法院判决，法院判决的话一般会把房子判归一方，所有，然后由取得房屋的一方给另一方一半的现金补偿。这里的婚后是指领证登记后，如果没领证不属于结婚，离婚时各自财产归各自所有。

我离婚的话，如果是一套房子呢，那就是一人一半嗯，如果是两套房子，那就一人一套多方房子呢，就是按平均给一人一半的来分隔嗯，如果一方嗯，她带的她带着孩子可以照顾另一方嗯，如果另一方呢？

他犯了错误，他想净身出户，她不要房子，也可以给另一方，这个由他们两人来决定

婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同偿还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿；
4、一方在婚前、婚后用自己的个人财产买房且登记在己方名下的，属于个人财产，离婚时不进行分割；

新婚姻法离婚房产分割(新婚姻法离婚房产分割的法律法规)

按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。

1、婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。

2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。

3、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

4、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。

5、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。

婚后买房，产证是夫妻俩的按法理应该是产权夫妻共同共有，但一旦离婚，公婆出的首付，只要有证据证明的确是公婆出的是能够索要的，老公还贷就难说了，因为婚后夫妻俩的收入都属夫妻共有，故离婚房产分割时也只能算共同还贷。

所以父母为儿买房时付出的房款一定要收集好出资的证据，以防万一！

婚后买房公婆出首付，老公还贷，产证是夫妻俩，离婚房产的分配就看你的公公和婆婆怎么做。

如果你公婆不认可这套房子做为你们夫妻共同财产处理，只要他们拿出当初买房付的首付证据，那么这套房子就不是你们夫妻共同财产。分割时只计算你和你老公婚姻存续期间交的房贷部分。

如果你公婆不参与房产分割，那么这套房子就是你们夫妻共同财产。虽然是你老公的工资交房贷，但是你老公的工资也是你们婚后的共同财产。

婚后买房公婆出首付，老公还贷，产证夫妻二人的名字，离婚后房产的分割办法如下:一是计算公婆首付的金额在购房款中所占的比例是多少，剩下的就是夫妻双方所占的比例，二是现在房产的价格是多少，扣除公婆所占的比例对应的金额，剩下的夫妻平分，公婆出资是基于女方是儿媳妇儿，关系解除，所以投资收回。

到此，以上就是小编对于新婚姻法离婚房产分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于新婚姻法离婚房产分割的2点解答对大家有用。

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