上海离婚后房产分割(上海离婚后房产分割流程)

离婚律师文集 2026年09月10日 10:28 65 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海离婚后房产分割的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海离婚后房产分割的解答，让我们一起看看吧。

离婚后可以将房产归给一方，且办理相应的过户手续即可。

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；

上海离婚后房产分割(上海离婚后房产分割流程)

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

5、取证(交证照印花税5元)；

6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

三年后。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；新房摇号选房优先满足“无房家庭”自住购房需求等举措受人关注。记者从市房管局获悉，此次出台的一系列举措具有综合性，将从增加供应、调控需求、稳定预期和规范市场等四个方面综合施策。

业内人士表示，《意见》具体举措是一套“组合拳”，同时体现精准施策，瞄准供需两端及市场秩序。那么新政新在哪儿？

从需求端来看，调控力度进一步升级。主要体现在从严执行限购、限贷、差别化的住房税收政策。《意见》规定：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房按离异前家庭总套数计算。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这一举措将有效遏制部分投机者利用“假离婚”套取购房资格的现象。

到此，以上就是小编对于上海离婚后房产分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海离婚后房产分割的2点解答对大家有用。

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