夫妻离婚了贷款怎么贷(夫妻离婚了贷款怎么贷款)

离婚律师文集 2026年09月12日 01:33 1 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻离婚了贷款怎么贷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻离婚了贷款怎么贷的解答，让我们一起看看吧。

离婚，夫妻间房屋买卖能贷款吗？
离婚了房贷如何转到对方名下？

离婚，夫妻间房屋买卖能贷款吗？

　　离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证，契税证明，土地证，双方一起到该住房所属房管部门申请办理，只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。　　离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。

夫妻离婚了贷款怎么贷(夫妻离婚了贷款怎么贷款)

离婚了房贷如何转到对方名下？

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

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