婚后一方出资买房属于共同财产吗(新婚姻法婚后一方出资买房属于共同财产吗)

离婚律师文集 2025年02月24日 20:26 32 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后一方出资买房属于共同财产吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚后一方出资买房属于共同财产吗的解答，让我们一起看看吧。

婚后买房一人出钱也算共同财产吗？
结婚后女一个人出钱买房。写女方的名字。这是共同财产吗？

婚后买房一人出钱也算共同财产吗？

你好。结婚买房是人生中的一件大事，由于许多人利益熏心，动歪脑筋，利用骗婚等手段损害当事人的利益，国家新婚姻法出台，就是力求保护婚姻双方合法利益，做出细致规范的要求措施。这就需要我们了解共同财产的范畴。

一，属于共同财产的：

1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子（就是说已经形成法定婚姻这个事实），夫妻双方没有做出明确约定，房产证上只写有一人名字，应认定为夫妻共同财产。

2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，这个不动产可认定为双方父母按照各自出资的份额按份共有，但当事人如有另外约定除外。所买房屋属夫妻共有财产，在离婚时，如有一方想拥有房屋所有权，经过评估公司进行评估后，分配给另一方；如果双方都想拥有房屋所有权，就需双方竞价购买；如果双方都不想要房子，由法院进行拍卖，然后分配给双方。

二，不属于共同财产的：

婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人的名字之下的，可按婚姻法之规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律依据:【中华人民共和国婚姻法】若干问题解释三中的第七条的规定。

综上所述，你的问题答案：婚后一方出钱买的房子属于夫妻共同财产。

总结：新婚姻法的规定，有利的保护了不动产持有者的切身利益，最好是在婚前买房，确定好持有者的名字，公证处公证，更保险。

希望对你有用。

婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名字啊，按照婚姻法规定，视为出资人只对子女一方的赠予，该房产认定为夫妻一方的个人财产;夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。如果只是自己个人单独出资，没有任何证明的话，那就属于夫妻共同财产。

婚后一方出资买房属于共同财产吗(新婚姻法婚后一方出资买房属于共同财产吗)

像我一个同学跟他老婆结婚七年了，后来因为他长期出差，在外面有了新欢，结果可想而知被他老婆发现，他老婆是家庭主妇，其实他老婆并不想当家庭主妇，当初他老婆跟他结婚时，他跪在地上求他老婆在家里支持他就行了，做他后方的支柱，家庭主妇，他老婆捱不过他就答应了，现在他在外面出轨了，他老婆直接要求离婚而且他老婆有他出轨的证据，他老婆要他所有的家产，让他净身出户，他觉得应该各一半，当初买房女方一分钱都没出。大家觉得这样合理么？

@格格爱生活a

您好！

不能严格界定属于个人财产还是夫妻共同财产。主要与两个因素有关：

所谓的“一人出钱”，是否能够严格界定这笔钱属于个人。
房产登记的时候，登记的产权人是谁。

先说一个肯定的结论：如果确实是个人合法财产购房、并且登记为个人名字的情况下，房子属于个人财产，不算做夫妻共同财产。

以下就这两个方面说明一下：

“一人出钱”，钱算不算个人的？

如果能够证明这笔钱属于个人合法财产，那么，就具备了判定属于夫妻共同财产还是个人财产的第一个条件。

同时，个人合法财产，在产权不发生变更的情况下，并不会因为婚姻关系，导致财产变成夫妻共同财产。

但是，什么是个人合法财产？这里不再摘抄法条，把一些常见情况列举一下：

个人婚前财产。例如，婚前自己攒的钱、个人婚前房产卖了之后得到的钱，这些均视作是个人财产。
个人父母赠与的钱。例如，自己的爸妈把钱给到自己的孩子，无论婚前还是婚后。
个人继承的钱。例如，个人继承了上辈人的财产，且继承的时候，指定的是“个人继承”。
夫妻之间协议的钱。例如，夫妻俩之间有财产分割类协议，说明了钱分别属于各自。

注意：婚后的工资奖金收入、公积金收入等，均算作夫妻共同财产，哪怕只有一个人挣钱。

房产登记的情况

满足了上述条件，还要看房子的产权人登记情况。

这里给出三条结论：

如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是个人名字。那么，房子即为个人财产，不作为夫妻共同财产。
如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是双方名字。那么，房子视为夫妻共同财产，相当于一方把部分房产份额“赠”给对方了。
如果不能确定是个人合法财产，与登记情况无关。婚后买房，如果不能确定房子是个人的钱出资，那么无论房产登记谁的姓名，都视作是夫妻共同财产。

婚后买房一人出钱也算共同财产吗？

一般来说是这样的。当然，严格讲这个要看购房的资金来源。根据《婚姻法》规定，夫妻一般是实行共同财产制（有特殊约定的除外）。也就是说，配偶一方在婚姻存续期间的收入属于共同财产。那你用共同财产来购房，那房产也就只能属于夫妻共同财产。

若你购房的资金是来自婚前的个人财产，那这只是个人财产的一种表现形式不同，那原则上还是属于个人财产。

按照婚姻法规定，婚后财产属于夫妻双方共同拥有的。无论写一个人名字还是夫妻两个人的名字。除非特别注明某某单独所有。可能公证处的工作人员会提醒你，办一个财产共有证（具体叫什么忘记了，懒得去翻出来看）。证明房子你也有一份。当初我是不想办这个的，工作人员一直说，办一个放心😌就50块钱办了一个。

结婚后女一个人出钱买房。写女方的名字。这是共同财产吗？

这不能算公平吧。男方买房自己还贷，女方住男方的房子。女方买房自己还贷，给自己父母住。而且男方有高额的公积金。女方如果没有高额的公积金就需要用自己的工资去还贷。最后的结果就是女方的大部分工资用于还给女方父母住房的贷款。然后女方吃住生活等等都用男方的。另外，女方买的房子必须写女方的名字。如果女方写她父母的名字。而男方买房写男方自己的名字，在双方都有贷款的情况下。那么如果离婚，男方连女方房子共同还贷的部分都拿不到，而男方需要向女方支付自己房子共同还贷的部分。

所以最后的结果就会变成男方完全养女方，女方收入都贡献娘家，然后离婚，女方再分男方房产的婚后还款的一半~所以，建议的是，和女朋友商量一下。

女方婚前买房可以，但是此房用作小家庭投资~~并且只写女方一个人的名~不要写女方父母的名~

到此，以上就是小编对于婚后一方出资买房属于共同财产吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后一方出资买房属于共同财产吗的2点解答对大家有用。

标签：新婚姻法出资比例婚姻法保护出资方