新婚姻法房产分割细则，新婚姻法加名字没用了(新婚姻法房产加名字有用吗)

离婚律师文集 2025年02月28日 02:57 23 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新婚姻法房产分割细则，新婚姻法加名字没用了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新婚姻法房产分割细则，新婚姻法加名字没用了的解答，让我们一起看看吧。

2022民法典结婚房子加名规定？
房产证上写谁名字，都不再决定房子分配，离婚率会大幅降低吗？
房产证上是父母和儿女共有，现在想减去父母的名字，变成儿女独自占有，要如何操作？
房产证上加上女方的名字如果离婚了，房子应该怎么分配？

2022民法典结婚房子加名规定？

结婚后，如果夫妻双方想要在房产证上加名字，是可以按照国家的流程进行办理的。不过，在房产证上加上名字的话，那就代表房子属于夫妻共同财产了。

因为如果房产证上不加名字的话，如果以后婚姻出现什么问题的话，法院在处理房产的时候，会结合实际情况来处理。所以，房产上加名字说起来也是很有必要的。

房产证上写谁名字，都不再决定房子分配，离婚率会大幅降低吗？

当然应该写上两个人的名字，这一点是没办法退让的。

如果你闺蜜没有出钱，而硬要往房产证上写自己的名字，那我应该会反对。付出和得到总是成正比的，你没有付出那么多，自然就不应该得到这么多。

可既然出了一部分钱，那房产证上肯定要加上自己的名字。这不仅仅是对自己负责，也是对这段感情必要的要求。

在一段感情即将步入婚姻的时候，是最考验感情基础的时候。恋爱是两个人的事情，而结婚是三家人的事情。

男孩的父母肯定也出钱了，他们肯定不愿意加上女生的名字。女孩的父母肯定站在女孩这一方，而男生和女生之间，也会因为家庭影响产生争论。

在现实生活当中，男方往往会让步。毕竟已经到了这个阶段，别说女方还出钱了，就是一分钱不出，强制这样要求的也不在少数。

这种事情总是在互相试探底线，一步步的退让，可能就代表着生活里步步的退让。两个人还是应该互相体谅，寻求一个双方都基本满意的方式来解决问题。

当然，如果等领完结婚证之后再买房，那加不加名字其实也无关紧要了。领了结婚证在法律上就代表你们是夫妻，现在买房子，写谁的名字都属于共同财产。

这样的操作其实也可以，就看你们双方到底是怎么想的。这就好像双方在心理上的博弈，看谁先撑不住劲儿。

恋爱没那么复杂，婚姻也没有这么多苛求。只要两个人是真心相爱，写谁的名字其实问题不大。

如果两个人因为这种问题分手，我只能说你们的感情基础不够，也许你们不适合结婚的人。对这种问题，我还是倾向于房产证上写双方的名字。

这种问题别人没法给参考，只能由自己来决定。要我说还是先领证再买房吧，不管写谁的名字，房子都是两个人的。

房产证上是父母和儿女共有，现在想减去父母的名字，变成儿女独自占有，要如何操作？

有两种方法可供借鉴：

第一，共有房屋的产权并不是取决于房产证，而是取决于房地产主管部门的房地产权属登记。也就是说，共有房地产，在房产证上，可以写一个人名字，也可以写两个人名字，并不影响房产相关责任人的权益。具体到父母子女的共有房产，可以到房产部门申请换证，房产证可以只写子女一人名字。这样做有个缺点，尽管房产证上是子女名字，房产仍是共有房产；优点是父母不会与子女争权益，实际上已转到子女名下，不用交任何费用。

第二，直接到房产部门重新申请权属登记，在共有房地产中，父母的房地产份额直接转到子女名下，把共有房地产转为子女个人房地产。经过房地产主管部门重新审核登记后，重新核发新证。优点是父母彻底放弃产权，无后遗症；缺点要一些费用，各地标准不一样，大致为2至3万元。

您好！如果父母在世的时候，要把房产中的份额全部都给女儿，只能走两种方式：买卖或者赠与。

虽然是直系亲属，但是是属于父母的财产。父母在生前给到孩子，尤其是不动产，不是变更一下房本名那么简单，要么相当于“卖”给孩子，要么就走生前赠与。当然其中都涉及到不小的一笔费用，呵呵。

（1）如果是买卖，去不动产登记中心办理，或者找个中介吧，花钱省事儿。交易价格可以自行商定，但是计算费用的基数都是按照政府指导价核算，这一点上没有空子可钻。

（2）如果是赠与的话，需要父母跟子女签订一个赠与协议，最好公证一下。根据赠与协议，再把相应份额赠与给孩子。