离婚了算不算首套房(离婚了算不算首套房子)

离婚律师文集 2025年04月02日 08:51 151 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚了算不算首套房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚了算不算首套房的解答，让我们一起看看吧。

离婚之后原夫妻双方其中一方再次买房算不算首套房？这个问题的答案没有多数人想的那么简单。

目前国内重点城市都推出了限购令，且随着限购令的深入和优化，专门针对“假离婚”人群做了详细的防范措施。

以往，夫妻双方离婚后。原户籍名下只有一套房或者有两套房的，因为离婚从而再次购买新商品房，已应对限购令要求的本市户籍家庭只得购买两套住房的要求。

现如今多数城市的限购令，对于离婚家庭的购房也有了明确的规定。

离婚了算不算首套房(离婚了算不算首套房子)

那就是：夫妻双方在离婚后两年内，名下所有房屋仍旧按照原户籍家庭为单位核算。

也就是说，如果你们离婚前已经拥有了两套住房。那么对不起，无论你们是真离婚还是假离婚，在离婚后两年时间内，你们“夫妻”二人，均不能再购买商品房。至于原先你们名下的两套房屋如何划分，那是你们和法院之间的事情，此目的就是在抑制有的家庭为了买房从而“假离婚”。

当然，如果离婚前夫妻双方名下只有一套住房，那没有关系，因为离婚，无论原先住房判给了谁，另一方依旧可以再购买一套住房。

可以说，此政策在大的方向上还是值得推荐的。但所有政策都不能满足所有人的意愿。甚至有网友刁侃说，假如你们夫妻真没有感情要离婚了，也要和平分手，万一分到房子的那一方突然买了一套房，接下来两年你都不能买房了，因为原户籍家庭由一套房变成二套房了。

当然，以上网友言论都是刁侃。标准的答案回答是：离婚后两年内买房不算首套房，两年后算首套房。以上政策主要是针对部分限购令城市有效，没有执行限购令的城市不在考虑范围之内。

房产中介来回答你

离婚后要看名下有没有房产，如果没有那就是首套。

有一些城市是认贷不认房。也就是只要你名下有按揭贷款就算二套，有的地方是认房不认贷，你名下有房产，在买就是二套。

最近几年国家调控的也厉害，很多家庭都是为了在买一套房子享受首套待遇都会去办理假离婚，从这个角度看大多数城市都一样，认贷不认房，你最好去当地有关部门问问。

到此，以上就是小编对于离婚了算不算首套房的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚了算不算首套房的1点解答对大家有用。

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