离婚协议赠与孩子的批复(离婚协议赠与孩子的批复怎么写)

离婚律师文集 2025年04月11日 01:16 116 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议赠与孩子的批复的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚协议赠与孩子的批复的解答，让我们一起看看吧。

法院调解离婚把房子赠与孩子，过户需要哪些手续？
离婚协议中约定赠与孩子的房产能要回来吗？

法院调解离婚把房子赠与孩子，过户需要哪些手续？

赠与孩子过户程序：

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本

根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。

离婚协议赠与孩子的批复(离婚协议赠与孩子的批复怎么写)

根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

离婚协议中约定赠与孩子的房产能要回来吗？

　　现在很多人离婚选择把房子赠与给自己的子女，但由于各种原因并没办理过户手续，能否撤销呢？在法学界一直存在争议，如果按照我国民法上的理论来说，单方赠与在没有给付前是可以任意撤销的。另一种观点是：但是离婚协议的房产赠与子女属于夫妻共同财产分割，不能简单理解为单纯赠与，所以一旦离婚，不得撤销赠与。换句话说：要不是你把房子给了孩子，老娘当年能跟你好好离婚吗。最高院也给出了相应的结论：当事人在登记离婚时，离婚协议的房产条款与离婚协议是一个整体，任何一方事后单独撤销，必将违反诚信原则，也侵害孩子的利益。

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离婚时约定把房子留给孩子，能反悔吗？我们先来看一个真实案例：一对夫妻离婚时，约定把房子留给孩子，但没去办理过户，并且男方一直住在那里。后来男方再婚，他的二婚妻子也搬进来一起住，现在二婚妻子怀孕了，男方就想把房子卖掉，买一间新的。大家觉得，他可以这么操作吗？

答案是不可以的。离婚时，离婚协议约定把房产给孩子，这不同于一般的赠与，是与整个离婚协议是一个整体，与解除婚姻关系密不可分，不能撤销，应当履行。

虽然不能撤销，但是安全起见，约定给孩子的房子，能过户就尽早过户，不能的，也要设置居住权，最好约定清楚只限本人居住，不得带第三人入住。这样才能确保房产的安全。

到此，以上就是小编对于离婚协议赠与孩子的批复的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议赠与孩子的批复的2点解答对大家有用。

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