没争议你离婚协议(没争议你离婚协议有效吗)

离婚律师文集 2025年04月16日 11:37 52 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没争议你离婚协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没争议你离婚协议的解答，让我们一起看看吧。

二手房房主是离婚状态，他只给我们出示离婚协议书，这种情况以后会有纠纷吗？
协议离婚，房子归女方，没过户，他欠下的债务，银行会封房子吗？

二手房房主是离婚状态，他只给我们出示离婚协议书，这种情况以后会有纠纷吗？

我上次跟你遇到相同的问题，不过最后我放弃了买这个房子，当时别人给我的建议是看一下对方的离婚证，然后再看一下离婚协议（离婚协议要有民政局的盖章），如果你决定按揭的话，风险会小一点，因为银行会给你把关审核这些证件的，形式审核没有问题，银行才会放贷，为了降低风险，建议你分期付款买这个房子，如果出了纠纷，问题出在他们身上，你不会负担责任，你仍然是房子的所有权人，如果还不放心，你最好再咨询一下律师

这个房子如果是在他们婚内买的那么就是属于夫妻双方的共同财产，如果不是婚内买的就不是共同财产，如果是共同财产的话只是放弃使用权是不行的，如果是协议离婚就要有关于房子的协议书，如果是起诉离婚就要有判决书，没有关于这个房子产权的离婚协议或者判决书就存在风险

协议离婚，房子归女方，没过户，他欠下的债务，银行会封房子吗？

你好，我来回答一下您的问题。

你们双方办理了离婚手续，只是现在房子没有过户到你名下。离婚后的债务属于男方的个人债务，与你无关，因房子登记在男方名下，如果因欠款不还，债权人可以起诉查封房产，如果判决后仍不履行，债权人有可能申请强制执行，登记在男方名下的房子视为男方名下财产进行拍卖。如果真的到了这个执行程序，你有权提出执行异议，法院审查后这套房子还是会作为你的财产不被执行。

没争议你离婚协议(没争议你离婚协议有效吗)

如果等到别人申请了执行提执行异议并不是明知选择，你现在可以依据离婚协议要求男方协助办理过户，男方不配合的情况下，法院判决后可以直接给房管局下协助执行通知，一样可以过户至你名下，只有过户至你自己名下才可以高枕无忧不是吗？

如有不懂之处可以关注我私信给我，看到后会及时回复。

实际上这个问题在不同地区的法院有不同的观点。有一些地区，例如广东高院认为是以目前登记为准，有一些地区，例如最高院和福建高院，认为配偶可以提起执行异议要求解除查封。

当然有几个关键点需要注意

①离婚协议是否存在恶意串通逃避债务的情形

②若不存在恶意串通逃避债务情形的。

一般来说，如果离婚协议签订在先约定了房屋产权归一方所有。另一方的债务是离婚以后形成的，属于他的个人债务，不属于夫妻共同债务，不是在婚内形成的。那么这种情况下房屋具有为约定所有权人提供生活保障的功能。那么与申请执行人的金钱债务相比，约定所有权人的请求权具有一定的优先性。就可以提出执行异议解除查封，拿回房产。

到此，以上就是小编对于没争议你离婚协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于没争议你离婚协议的2点解答对大家有用。

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