房本没下来离婚

离婚律师文集 2025年04月16日 20:20 107 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房本没下来离婚的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房本没下来离婚的解答，让我们一起看看吧。

贷款买的房子，房产证没下来，夫妻离婚，房子怎么处理？怎么办手续以后不麻烦？求解？

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若要离婚首先需要约定房屋归属问题，就是约定房屋归夫或妻或共同所有。若房屋仍归夫妻共同所有，不需要做任何处理。夫妻双方按时、按约定份额还款即可。出售、转让房屋时双方商定、收益双方均分。若房子判给其中一方两种处置方法：

1、将银行剩余贷款一次性还清，提供离婚判决（或协议）去房管局办理房产证，将房产办理为归属人所有，若期房还不能办理房产证的，将房屋备案改为个人所有。

2、由拥有产权方继续还款，贷款还清后办理房产证时出具离婚协议或者判决书将房屋办成个人产权。但需要和另一方约定清楚，贷款还清时另一方需要积极配合办理及对方不再有该套房屋还款义务及收益的权利。若出售房屋的开发商仍在还可以将实际的情况告知开发商，由开发商出面办理或根据当地房管部门给出办理意见。亦可咨询房屋备案的当地房管局，结合自身实际情况选择处理办法。

到此，以上就是小编对于房本没下来离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于房本没下来离婚的1点解答对大家有用。

标签：离婚了房产证还没办离婚房产还没有房产证