离婚房产过户的程序(离婚房产过户的程序是什么)

离婚律师文集 2025年04月18日 01:30 117 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户的程序的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产过户的程序的解答，让我们一起看看吧。

郑州离婚房产过户流程是怎么样的？
离婚房子过户费用多少？

郑州离婚房产过户流程是怎么样的？

房产过户手续的程序

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

离婚房产过户的程序(离婚房产过户的程序是什么)

3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

离婚房子过户费用多少？

离婚房产过户的费用主要包括以下几类：

（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。

因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。

必要时，可以请求律师帮忙。

到此，以上就是小编对于离婚房产过户的程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户的程序的2点解答对大家有用。

标签：离婚过户房子要交税吗离婚过户流程怎么走