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离婚后买房上海首套房吗

离婚律师文集 2025年04月20日 06:52 33 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后买房上海首套房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚后买房上海首套房吗的解答，让我们一起看看吧。

  1. 上海离婚多久买房算首套？
  2. 上海无房退休离异可以申请经适房？

上海离婚多久买房算首套？

部分银行为避免假离婚一般要求离婚半年以上，而且因为上海施行住房限购政策。想买房是需要以家庭为单位，而不是个人。

离婚后随时都可以以个人名义买房，除非当地有限购政策，限制单身人士买房。

离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：

1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

离婚后买房上海首套房吗

2、离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。

3、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求。或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。

上海无房退休离异可以申请经适房？

上海申请经济适用房条件是怎么规定的?

(一)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。

(二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。

(四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士)，可单独申请购买经济适用住房。

答:上海无房退休离异可以申请经适房的，申请经适房主要是看，长住户囗五年里没有买卖房屋的纪录，人均低于15平方米，离异无房户，每月工资不得超5000元，现在己放宽了，都可以提出申请，经过审核，符合条件才有资格参加摇号，这一流程走完，付完款，才能拿到经适房。

到此，以上就是小编对于离婚后买房上海首套房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后买房上海首套房吗的2点解答对大家有用。

标签： 上海婚后能买几套房 上海夫妻婚后买房资格

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