共同房产离婚协议未体现(离婚协议未提及的房产归谁)

离婚律师文集 2025年04月20日 15:33 60 kk

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离婚协议约定“双方无共同财产分割”，离婚后能主张分割财产吗？为什么？
律师支招：协议离婚后，发现对方隐藏夫妻共同财产应如何救济？

离婚协议约定“双方无共同财产分割”，离婚后能主张分割财产吗？为什么？

离婚协议上约定的没有夫妻共同财产，不等于实际上没有夫妻共同财产。

如果有证据证明有夫妻共同财产的当然可以要求分割。根据自2011年8月13日起施行的《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第18条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

但适用上述规定时有一定的条件限制。一是双方在签订离婚协议时，一方对共同财产并不知情，另一方也没有明示有共同财产。二是如果双方在离婚时对在一方名下共有财产都是明知的，对方没有隐瞒，却签订了“双方没有共同财产”的协议，视为双方对共同财产的归属进行了确认，在这种情况下，离婚后再提起对共有财产的分割，法院不会支持。

法律规定离婚一年内可以主张分割财产，但是如果法院认为主张的理由不成立，会驳回请求。作为主张一方，应该证明离婚协议时，并不清楚所主张分割财产的性质，即共同共有，必须有相应的理由才可以。