上海离婚房产贷款买房

离婚律师文集 2025年04月24日 04:17 25 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海离婚房产贷款买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海离婚房产贷款买房的解答，让我们一起看看吧。

上海离异再婚家庭购房首付比例？
上海离异子女申请公租房条件？
外地人离异，在上海已有一套房，想入手公寓房，求专家推荐？

上海离异再婚家庭购房首付比例？

你如果是上海户口办理离婚手续后，在购房中将被认定为户籍离异单身，户籍成年单身在沪未拥有住房的，限购一套住房，首套的话，首付是最低百分之三十五，但是要注意的是，如果你在全国范围内名下有过住房贷款记录，并且要申请贷款来购房的话，购入普通自住房的，其首付款比例不低于50%，购入非普通自住房的，首付比例不低于70%！

上海离异子女申请公租房条件？

一、上海公租房申请需要满足四大条件:具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上。

已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15㎡。申请时未享受本市其他住房保障政策。

二、申请公租房,应当按照以下程序进行:提出申请。

申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

提交材料。

申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料。

上海离婚房产贷款买房

三、承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。资格审核。

运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。

审核通过的,运营机构应出具登记证明,报区(县)住房保障机构备案。抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。轮候供应。

对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。

户籍要求：申请人及其离异父母（或监护人）应具有上海市户籍。

年龄限制：离异子女的年龄通常在18周岁以上，具体年龄限制可能根据当地政策而有所不同。

家庭状况：离异子女的家庭状况通常需要符合相关规定，例如父母已离异或单亲抚养状态。

经济条件：一般要求家庭经济状况较差，符合公租房保障对象的收入要求。具体收入要求可能根据当地政策而有所不同。

请注意，以上条件仅为一般情况，实际申请公租房时，还需要根据上海市具体的政策规定进行申请，这些政策规定可能会根据时间和地区的不同而有所调整。建议您咨询当地相关部门（如上海市住房和城乡建设管理委员会）或公租房管理机构，以获取最准确和最新的申请条件和政策信息。

外地人离异，在上海已有一套房，想入手公寓房，求专家推荐？

首先，“外地人离异，在上海已有一套房”肯定被归入限购人群，只能买公寓；

其次，“在上海已有一套房”证明其有居所，只是因为要么是上班不方便、要么是投资属性等两种可能，想要购入公寓，所以推荐需要从这两个线索出发

由此可见，地段保值会是购房者主要诉求，也可以说“因为地段所以保值”的诉求；

结合上海公寓市场特点，即“同区域住宅打七折”进行遴选，过于偏远区域不推荐，虽然有价格优势但无投资或保值价值；个人推荐徐汇宜山路板块——该区域因为开发较早，早期有大量的“因住宅饱和而转向公寓”的开发指标和项目，可以（1）共享目前比邻虹桥、徐家汇等商圈（2）第六人民医院的配套（3）轨道交通3、4、9号线的交通（4）田林、宜山、航天等传统知名社区人气。

建议在该区域甄选，若能选到“面积在50㎡左右的小户型、全装修拎包入住、房龄在15年之内”的产品，应该说“短期自住+长期保值”功能是可以兼容的，祝您购房称心。

到此，以上就是小编对于上海离婚房产贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海离婚房产贷款买房的3点解答对大家有用。

标签：上海离婚后买房政策