国外离婚房产(国外离婚房产怎么分割)

离婚律师文集 2025年05月03日 15:54 4 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国外离婚房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍国外离婚房产的解答，让我们一起看看吧。

夫妻共同房产过户可分为两种情况：

1、婚姻存续期间的房产过户手续：婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着材料到房管部门办理，属于共有财产变更。

2、夫妻离婚后的房产过户手续：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着材料到房管部门办理，属于共有财产变更

夫妻一方在国外的，房产证过户也可以过户。首先，在国外的一方授权委托给国内这方，最好在公证处公证下做视频公证，这样效力很高，或直接在不动产登记中心视频，当然拿公证书办理过户手续可能更好。还要带上国外一方护照复印件或身份证等。

国外离婚房产(国外离婚房产怎么分割)

根据1983年美国《统一婚姻财产法》，结婚后双方获得的所有财产均为共同财产，双方对共同财产均享有不可分割的一半利益。

按照法律，美国男女双方离婚时财产分割要根据双方的收入情况。如果女方收入低，男方要多出钱。在美国，男方如果因为婚外情离婚，在法官判决谁应保有房子时，通常会将房子判给女方。

如果按中国法，婚前个人首付的，且房产证是首付人的名字的，婚后夫妻共同还贷款的，按债权处理，比如是你的房子，你付首付，婚后你俩共同还款，计算一下一共还多少钱了，然后平分一下，你给对方折成现金就行了。

你们有没有婚前协议？

这个房子有没有贷款？

如果有贷款，是否婚后两个人还？

这些都涉及到分割的问题

在加州离婚，还是找个律师吧

如果财产有争议，是很麻烦的

你们自己估计是dealing 不了的

到此，以上就是小编对于国外离婚房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于国外离婚房产的3点解答对大家有用。

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