离婚能做首套吗(离婚能做首套吗现在)

离婚律师文集 2025年05月23日 05:35 153 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚能做首套吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚能做首套吗的解答，让我们一起看看吧。

首先大家是需要先明白一个道理的，那就是这房子是婚后购买的，还是在婚前购买的。这个很重要的，婚前购买的，这是属于婚前财产，婚后离婚了，是不属于夫妻共同财产的。只有婚后两个人购买的房子，才是夫妻共同的财产，离婚以后是可以两个人分了的。

离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年)，那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。

如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。

再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。

离婚后没有房，随时购买都是首套。根据中华人民共和国民法典规定，如果夫妻双方离婚，夫妻共同房屋归夫或妻一方所有，并办理了不动产变更登记，另一方就没有了房产，随时购买房产都是首套。但是夫妻双方恶意串通，虚假离婚的除外。

到此，以上就是小编对于离婚能做首套吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚能做首套吗的2点解答对大家有用。

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