父母离婚孩子买房做担保(父母离婚孩子买房做担保有影响吗)

离婚律师文集 2025年05月25日 07:09 3 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母离婚孩子买房做担保的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母离婚孩子买房做担保的解答，让我们一起看看吧。

如果父母在小夫妻买房时作为担保人，那么在小夫妻离婚的情况下有以下几种处理方式：

1. 继续履行担保责任：如果父母愿意继续履行担保责任，那么在小夫妻离婚时，由父母继续做担保人，并承担剩余贷款的还款责任。

2. 重新分配财产：如果小夫妻离婚并且拥有分配财产的协议，可以考虑由其中一方继续履行贷款还款责任或者协商由双方或其它担保人来分担贷款还款责任。

3. 转让房产：在合法程序下，父母可以协助小夫妻将房产出售，并用售价还清贷款。

4. 寻求法律协助：如果担保人担心无法履行担保责任并且无法达成其他方案，可以通过法律程序解决。在法定程序下，可能需要双方协商、调解、评估房产等方式进行处理。

上述解决方案仅供参考，具体方案应根据具体情况而定，建议咨询专业律师的意见，并与小夫妻和担保人协商，尽可能达成一致意见，以确保公正、合理和合法的处理方案。

如果父母给小夫妻买房时担保，一旦小夫妻离婚，就需要对房产进行处理。具体处理方式如下：

1. 协商划分：离婚时，小夫妻可以协商划分房产，如协商由一方买断另一方的房产份额，或者通过协商达成房产出售或转让等方式。

2. 调解处理：如果双方无法达成一致意见，可以寻求法院调解处理，按照法律规定进行划分或者协议离婚。

3. 诉讼处理：如果调解不成功，可以通过法院诉讼的方式处理。法院会依据法律规定和事实情况，进行公正的判决，确定房产的归属。

需要注意的是，如果父母在购房时作为担保人，需要签订相关的担保协议和合同。如果小夫妻未能按照合同规定履行还款等义务，父母作为担保人可能需要承担相应的担保责任。因此，家庭在购房时需要谨慎考虑，尽量避免因财产纠纷等问题导致家庭矛盾。

父母离婚孩子买房做担保(父母离婚孩子买房做担保有影响吗)

子女买房贷款由父母担保，父母离婚后，担保仍然有效。

根据《担保法》相关规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人。

担保人条件要求是:

1.具有清偿债务能力；

2.具有完全的民事行为能力；

3.享有政治权利和人身自由；

4.有当地户口和住所；

5.没有失信记录。

符合以上条件的人就具有担保人资格。

根据法律规定，以下不可以作为担保人:

1.国家机关；

2.学校、幼儿园、医院等公益单位；

3.企业法人的分支机构和职能部门；

4.银行等金融机构。

你父母在你买房时为你担保，说明他们二人符合担保人的条件，具备担保资格。

现在你父母虽然离婚，对夫妻共同财产同时也进行分割。这只是表明他们之间不再具有夫妻关系，但是他们仍然具有独立的完全民事行为能力，和债务清偿能力。仍然具备担保人资格。

所以，父母离婚并不能改变担保的民事法律行为和法律效力。以离婚为理由想不继续承担担保责任的，法律也不会认可。

有效吧。

我当时买房时也需要担保人，我找的我同学做担保。

银行之所以需要担保人是怕你没有按时还款，他们就找你的担保人还款。但如果你一直还款信用良好，就没有你担保人什么事了。

担保人只是银行给自己找的备选还款对象。

所以只有你一直不退欠还款，父母离婚和你的房子担保人也没关系。

到此，以上就是小编对于父母离婚孩子买房做担保的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母离婚孩子买房做担保的2点解答对大家有用。

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