法院封的房子有离婚协议(法院封的房子有离婚协议有效吗)

离婚律师文集 2025年06月01日 05:30 144 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院封的房子有离婚协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法院封的房子有离婚协议的解答，让我们一起看看吧。

离婚民政局离婚协议房子归孩子但没有过户，因为父母债权债务法院可以有权查封吗？当时孩子小没过户？

离婚民政局离婚协议房子归孩子但没有过户，因为父母债权债务法院可以有权查封吗？当时孩子小没过户？

1、夫妻离婚时将房产赠与给孩子，虽没有过户，房产已是孩子的个人财产。

当房子被查封时，孩子的法定代理人应该向法院提出异议申请要求解除查封，而不是起诉孩子爸爸。在查封解除时，可以起诉孩子父母要求把房子过户到孩子名下。2、依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十九条的规定：“赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意，是对变更身份关系后的财产关系的约定，对夫妻双方具有法律约束力。夫妻双方离婚时在婚姻登记机关达成协议，房产归孩子所有，是夫妻双方将房产赠与孩子，属于夫妻对共同共有房产的自由处分行为，该处分符合法律规定，系当事人真实意思表示，应认定该处分行为合法有效。原告作为未成年人无需做出接受赠与的意思表示，交付赠与房产也不是法律上必要的交付行为（未成年的原告一直与被告共同生活）。故涉案房产应认定为夫妻双方订立离婚协议赠与孩子的个人财产，归孩子所有。

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