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离婚了不给房产证(离婚了不给房产证怎么办)

离婚律师文集 2025年06月04日 00:54 49 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚了不给房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚了不给房产证的解答，让我们一起看看吧。

  1. 协议离婚后，男方不配合办理房产证，起诉后法院只能判给使用权，怎么办？

协议离婚后，男方不配合办理房产证，起诉后法院只能判给使用权，怎么办？

根据题目的描述，如果夫妻双方是经过协议离婚，将房产约定给女方所有，办理完正式结婚登记手续后该离婚协议生效。女方拥有房产的所有权。

此时如果男方不配合办理银行按揭变更等手续，女方可以起诉至法院要求强制履行离婚协议上的内容，配合将房产完全变更给女方所有。

至于你的这个案子法院为什么只判给了使用权，因为没有看到全部卷宗，不太清楚。但通常情况下，可以去申请法院强制执行，要求男方配合办理过户变更等相关手续的。

谢谢邀请，协议离婚，男方不配合办理房产证，只能起诉，法院判决是否确定了房子归题主，这点没明确，法院只能判使用权是什么意思，是房子归题主使用的意思吗?对此题我是这样看的。

第一，一般协议离婚，双方已就房产归属答成协议，但在办理过户给一方手续时，另一方不不配合到场签字，房地产登记机关又要求转让双方到场共同申请确认，这是法律规定的，因此，登记机关不予受理单方申请，这是现实中很多协议离婚办不了房地产过户手续的主要原因。

第二，题主已经起诉，并且法院已有判决，使用权归题主，说明法院已将房产权判给题主，按照《物权法》的规定，法院就财产权利的判决和裁定是有效的，这时题主不用过户，房屋产权已经是你的了，法院的判决比一纸不动产权证的效力还高，只不过为了保持登记资料的一致性，应办理房产过户手续，这时，有了法院的判决或裁定，只需单方申请即可办理房屋的不动产权证，这也是法律规定的。

第三，题主如提交法院判决，房地产登记机关不予受理的话，可申请法院出具裁定及协助执行书，登记机关即能受理了。另外，要说明一点，国家应就协议离婚书的法律效力出台政策，只要协议离婚已经婚姻登记机关确认，不动产登记机关即可单方受理一方要求房产过户申请，办理房地产过户手续，这样，既符合民事行为意思自治原则，又可节省人、财、物力，节约社会资源，为老百姓办事提供方便。

到此，以上就是小编对于离婚了不给房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚了不给房产证的1点解答对大家有用。

标签： 房产证离婚后归谁所有 房产证离婚怎么分配

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