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共有产权房离婚清退(共有产权房离婚清退怎么办)

离婚律师文集 2025年06月12日 12:53 6 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共有产权房离婚清退的问题，于是小编就整理了2个相关介绍共有产权房离婚清退的解答，让我们一起看看吧。

  1. 一家三口共有的房子离婚了怎么分？
  2. 离婚后是否可以不变更共有房屋的产权？有何注意事项？

一家三口共有的房子离婚了怎么分？

房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。

共同共有中，共有房屋是不分份额的，只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额，只有在共有关系终止时，才能进行划分。例如a、b是夫妻，二者在夫妻关系存续期间共同购买的房屋不能分割哪一部分是谁的。如果两人离婚，可依法分割。而按份共有则按照各自份额享有权利，如a、b按份共有一套房屋并约定每个人有一半份额，则每个人拥有50%的权利，不因其他因素而发生变化。

共有产权房离婚清退(共有产权房离婚清退怎么办)

平均分配呗，还能怎么办，按照法律上面是平均分配，按照道德层面，你们之间还有孩子，你们是离婚了，自由了，孩子呢，父母离婚受伤害最大的是孩子，你们分了房子分了钱，孩子怎么办，房子好分，钱好分了，孩子怎么分，孩子才是你们一生最大的财富呀

离婚后是否可以不变更共有房屋的产权？有何注意事项？

题目的意思应该是，离婚后，房产归其中一方，但房产上仍有对方名字或者房产登记在对方名下，这种情况下，不更名是否可以？

首先，这种从法律的角度当然是允许的，法律没有规定离婚的话必须分割共有财产，或者离婚后夫妇不可以共有同一套房产。

其次，这种做法有一些隐患。

（）如果房子登记在对方名下，对方可能会把房子卖掉，买房人有可能会基于法律的善意取得制度取得房产。

（）如果房子由两人共同署名，如果要处理房产，需要对方。离婚后能不能配合，这个很考验人品。

到此，以上就是小编对于共有产权房离婚清退的问题就介绍到这了，希望介绍关于共有产权房离婚清退的2点解答对大家有用。

标签： 离婚后房子产权归一方 清退房子可以买吗

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