婚后买房离婚自己(婚后买房离婚自己还贷款)

离婚律师文集 2025年06月15日 23:15 2 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后买房离婚自己的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚后买房离婚自己的解答，让我们一起看看吧。

夫妻婚后买房离婚房产如何分割？
妻子婚后单独借钱按揭买房，属于夫妻共同财产吗？

夫妻婚后买房离婚房产如何分割？

那要看是否属于夫妻共同财产。

夫妻领证结婚后买房一般属于夫妻共同财产，离婚时平分一人一半。双方可以自己协议分割，不一定非得按一人一半处理，可以约定归一方所有。如果协议不了，那就只能去法院起诉，法院起诉的话法院一般会判决房子归一方所有，然后申取得房屋的一方给另一方一半的现金补偿。如果一方有证据证明另一方存在出轨等法律意义上的过错，可以要求多分。但是如果房子是由一方父母全款购买登记在自己子女一人名下并且明确表示赠与给自己子女一方的，房子属于个人财产不属于夫妻共同财产，离婚归一人个人所有。

这要看你们协议怎么分割的，分房的事他不单纯就是分房，里面还牵扯到债务啊，孩子啊等等，俺常理来说婚后财产属于共同的，可以平分的，但是里面牵扯到很多东西，你们应该协商一下，如果协商不成，就去法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

妻子婚后单独借钱按揭买房，属于夫妻共同财产吗？

您好！

婚后买房离婚自己(婚后买房离婚自己还贷款)

不一定。这里需要区分情况。

关于“借”钱的情况

我们先举两个例子：假设是女方向自己父母“借钱”买房。

示例1：假设女方的父母出资付了首付，而且登记了女方的名字，那么，这个房子可以认为是女方个人财产。而且，女方父母也将每个月还贷的钱承担下来、单独打到女方用于还贷的专用账户上，那么，婚内还款部分也作为女方个人财产。
示例2：还是上述首付的情况。但是，是女方夫妻用自己的婚内收入（不管是谁的收入）用于还贷，那么，房子依然认定为是女方的，但是婚内共同还贷部分视作夫妻共同财产。

也就是说：如果一方父母出资、登记在自己子女名下的房产，且没有“借条”，可以认定为个人财产，无论婚前婚后——属于父母对自己子女的单方赠与。至于婚内还贷部分，算作个人还是夫妻共同财产，要看这笔还贷款的来源。

但是又会衍生出一个问题：这笔钱到底是算赠还是借？上面的两个例子中，孩子名义上是向父母借钱，但是打“借条”了么？

如果是父母借给女方的、且有借条，无论房子登记在谁名下，这种情况可以认为：房子属于夫妻共同财产——这里的逻辑是：