夫妻离婚协议书怎么写夫妻离婚协议书怎么写合法有效(夫妻离婚协议书怎么写才有效)

离婚律师文集 2025年01月25日 20:07 34 kk

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夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出售房子时,必须要男方签字才能过户吗？
离婚案协议离婚,法院调解离婚,判决离婚有什么不同？
夫妻之间离婚，起诉离婚好还是协议离婚好？

夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出售房子时,必须要男方签字才能过户吗？

　　如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。　　房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。　　如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。

离婚案协议离婚,法院调解离婚,判决离婚有什么不同？

协议离婚，是指夫妻双方根据法律规定合意解除婚姻关系的行为。根据婚姻法第31条的规定，男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查，确认双方自愿并对子女抚养和财产问题已经有适当处理的，应当办理离婚登记并发放离婚证。婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是：婚姻登记具有管辖权;要求离婚的夫妻双方必须共同到婚姻登记处提出申请;双方均具有完全民事行为能力;当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。协议离婚由通过行政程序进行协议离婚的民政部门主管。诉讼离婚，是指夫妻双方对离婚、婚后子女抚养或遗产分割等问题不能达成协议，由一方向人民法院起诉，人民法院依诉讼程序审理后，调解或判决解除婚姻关系的法律制度。诉讼离婚中有两项特殊保护：(1)在诉讼中对现役军人的特殊保护。(2)在诉讼离婚中对女方的特殊保护。夫妻感情是否破裂，是我国法院判决离婚或不离婚的原则。他们的区别主要就是协议离婚是自愿自主的离婚方式，诉讼离婚是要通过诉讼然后到法院进行判决的离婚方式。法律依据：《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《中华人民共和国婚姻法》第三十三条【军人配偶要求离婚】现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。《中华人民共和国婚姻法》第三十四条【不得提出离婚】女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

夫妻之间离婚，起诉离婚好还是协议离婚好？

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我国目前的离婚方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。两种方式都能实现离婚的目的，但各有利弊，其程序也有所不同。所以当事人应根据自己的实际情况，选择适合自己的离婚方式。

协议离婚。

协议离婚是指夫妻双方就离婚事项达成协议，并在婚姻登记机关依法定程序，解除婚姻关系的法律制度。按照我国相关法律规定，选择协议离婚的当事人需要具备以下条件：

当事人的夫妻关系合法有效；
夫妻双方具有完全民事行为能力；
夫妻双方具有离婚的共同意愿；
结婚登记地为中国内地；
也是最重要的，就是夫妻双方对财产分割和子女抚养问题没有争议。

符合上述条件的夫妻双方可以选择协议离婚，其优势在于：

夫妻离婚协议书怎么写夫妻离婚协议书怎么写合法有效(夫妻离婚协议书怎么写才有效)

首先，有利于避免双方矛盾的进一步激化，减轻当事人因离婚纠纷承受的心理压力；
其次，协议离婚的程序相对简单，内地居民只用携带本人的户口簿、身份证、结婚证，和写明离婚意愿以及财产处理、子女抚养意见，并有双方签名的离婚协议书，共同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关当场办理，并领取离婚证即可。
再次，有利于降低离婚成本，包括耗费的时间、精力，以及选择诉讼需要负担的诉讼费、律师费、财产评估费等；
最后，还有利于保护当事人的个人隐私。

但协议离婚也有其缺陷，主要体现在：双方事先达成的离婚协议不具有强制执行力，当事人从诉讼程序上有反悔的权利，因此，协议离婚可能会留有后患，善后问题的处理成本也会因此增加。

诉讼离婚。

诉讼离婚是指夫妻一方或双方就离婚事宜向法院提起诉讼，由法院依法裁决当事人婚姻关系解除与否的法律制度。

诉讼离婚的适用情形比较广泛：

首先，双方都同意离婚的当事人可以选择诉讼离婚，法院可以应当事人要求适用简易程序，主持调解，并以民事调解书的方式确认当事人离婚协议的效力；

其次，一方不同意离婚或双方对财产分割及子女抚养问题争议较大的，可以选择诉讼离婚。

最后，诉讼离婚最大的优势就是能获得有强制力的判决，可以避免产生协议离婚中当事人反悔、不履行协议等后续问题。

然而，诉讼离婚手续烦琐，耗时较长，成本相对较高，同时，诉讼过程中的针锋相对往往也会使感情已经破裂的当事人双方矛盾升级，这也成为诉讼离婚最大的问题。

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