子女已结婚父母离婚协议(子女已结婚父母离婚协议范文)

离婚律师文集 2025年07月23日 11:38 2 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于子女已结婚父母离婚协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍子女已结婚父母离婚协议的解答，让我们一起看看吧。

原则上是无权出售该房屋的。

房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。

夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。

扩展资料：

子女已结婚父母离婚协议(子女已结婚父母离婚协议范文)

离婚协议中将房产赠与子女的行为能否撤销：

离婚协议约定将夫妻共有财产赠与子女的情况较多，其中将房产赠与子女的情形占绝大多数。因离婚协议的约定与房屋过户登记通常具有一定的间隔时间，在签订离婚协议将房产赠与子女的约定达成后，但未办理过户登记，离婚后，任何一方是否享有撤销权。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条"离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力"的规定，双方应当履行离婚协议的约定，任何一方不得行使撤销权。

离婚协议中将房产赠与子女条款的效力：

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

第九条规定，离婚协议一方在离婚后一年内发现另一方在订立财产分割条款时存在欺诈、胁迫等违背真实意思情形的，可请求人民法院变更或撤销。

只就目前步骤来说赠与方式税费最少，如果孩子将来至少持有该房产5年以上的话可以按赠与，如果孩子可能5年内转让房产的话建议走买卖。一般房产转给未成年人的话，在他成年之前是不能交易的。具体计算方式啰嗦，我就懒得写了，你可以随便找个房产中介帮你算算。

2021年离婚协议父母能否参与，当然是可以的，但只能提出一些建议或意见，能否起作用，还是得看离婚双方当事人是否接受了。离婚，是夫妻因为什么原因，实在不能继续生活下去了的办法。但得履行好做父母的责任，不能因为离婚而影响孩子的健康成长。离婚双方父母也要本着孩子幸福着想来处理问题。

夫妻离婚协议上写的很清楚，房产归孩子，这就是男女双方自愿无偿的把房产的拥有权赠送给了共同的孩子，离婚双方对该房产就丧失了一切的权利。

离婚协议与法院判决文书是有同等法律效力的，一旦签了字，就在法律上生效。毫无疑问它的存在是具有合法性的，能得到法律认可，就受到法律保护。孩子对该房产就拥有了使用权，买卖权，赠予处置权。

离婚的双方不因为一方死亡，而影响离婚协议上签订的法律效力，改变不了房产已经赠予出去了的现实，受赠者对房产的拥有权确权的合法性是永远存在的。

只要孩子拿着父母的离婚协议，离婚证，房屋产权登记证，土地使用证，个人身份证和户口本。到房地产管理部门进行更名登记，交缴纳房产的评估，继承税费，更名事宜就办妥了。

到此，以上就是小编对于子女已结婚父母离婚协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于子女已结婚父母离婚协议的3点解答对大家有用。

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