离婚协议与赠与的区别(离婚协议与赠与的区别是什么)

离婚律师文集 2025年08月16日 16:08 42 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议与赠与的区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚协议与赠与的区别的解答，让我们一起看看吧。

儿子给离异的老人赠与房子为什么要离婚证？
前夫通过离婚协议房子赠予前妻能终止吗？

儿子给离异的老人赠与房子为什么要离婚证？

儿子给离异的老人赠与房子是要有离婚证，因为这是在办理赠与房子的公证处的规定，在办理公证后进行房产交易时，房产交易大厅也要求被赠与房产的老人提供婚姻状况证明，要不然你就不能办理单独赠与老人个人的房子的手续，否则该房子在办理赠与房子公证过户时，公证处和房产交易中心必须要提供老人婚姻状况证明，所以儿子要赠与离异的老人的房子必须要携带离婚证书。

办理房屋析产是双方离婚之后才能办理的，因此需要离婚协议作为析产的依据。

一、房产过户的定义

离婚协议与赠与的区别(离婚协议与赠与的区别是什么)

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

前夫通过离婚协议房子赠予前妻能终止吗？

赠予别人的东西，是不能要回来的，赠予之后，说明该东西的所有权已经转移给了对方，对方已经合法取得。你既然把东西送给人家，你再要回去，这又不是过家家。但是，重点来了，

划重点，

敲黑板，

房产在法律上属于不动产，不动产是什么意思呢，就是不能动的财产，（这不是废话吗），法律上对物分为动产和不动产，动产的所有权的转移是通过交付和先占，就可以公示，但不动产不一样，一定要去房产中心办理登记，不登记视为没有转移房产，如果你的前夫只是把房子让对方住，或者写了赠予合同，但没有去房产部门登记，就视为法律上没有转移所有权，这时，房子的所有权都没有转移，那就不用去谈终止了。

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到此，以上就是小编对于离婚协议与赠与的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议与赠与的区别的2点解答对大家有用。

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