离婚协议里房子给子女(离婚协议里房子给子女可以吗)

离婚律师文集 2025年08月16日 20:11 2 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议里房子给子女的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚协议里房子给子女的解答，让我们一起看看吧。

房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？
离婚夫妻共同房产一方给子女要收税吗？
离婚协议中约定夫妻共有的房产赠与子女，离婚后是否有权予以撤销？

房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？

你好，对于这个问题，需要看具体的情况，如果房子一开始是夫妻共同财产，但是在离婚的时候，夫妻双方已经明确同意将房屋的产权给孩子，那就意味着房屋的产权已经归孩子所有了，父母都不拥有房屋的所有权，所以是不能随意处置等。

如果孩子处在未成年期，那么父母也只能为孩子代为管理房产，而不能随意的处分房产，如果将房子处分，必须要存在特殊的情况，比如孩子生病了，或者把钱用在孩子的身上，这样才可以。

比如孩子需要读书或者其他急需要用钱的地方才可以处分房产，如果不是用在孩子身上，只是父母一味的认为可以投资或者而把房屋进行处置了，这都是不可以的！

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夫妻离婚，房子归小孩，关键问题是小孩是否成年，如果未成年，房子的处置权按法律的优先顺序是他的监护人，如果母亲是监护人，则离婚后的父亲无权处置（离婚协议会注明财产清楚分割），如果父亲是监护人，则可以处置房屋所有权（除非之前有特别约定或公证）如果是第二种情况，建议走法律程序。

离婚夫妻共同房产一方给子女要收税吗？

不需要

夫妻离婚房产过户给孩子时,并不需要交税。离婚时,双方可以在离婚协议书中,约定将房屋财产转让给未成年子女,这是法律不禁止的。法律还明确的规定了,夫妻共同所有的房屋,属于夫妻关系存续期间的共有财产。

该财产的分割，是共有权的变更，所以不需要缴税。

离婚协议中约定夫妻共有的房产赠与子女，离婚后是否有权予以撤销？

民俗约定和法律执行是存在差异的，目前的法律基本上不支持民俗约定。也就是说你想离婚后将房产赠与给子女，如果没有及时的办理房产过户手续，法律是不会承认这种约定的，哪怕是你们之间已签了协议书，房产证在谁手里，谁就拥有房产的最终处置权。

你的这种担心是不无道理的，一但离婚后对方再婚的话，在生下孩子最后的房产给谁就不好说了。最明显的是，你看看以前皇帝的皇位更替，最初立的太子最终都会被新纳爱妃的儿子所替代。保险起见的话离婚前还是要先办理好房产的变更手续，约定的东西要是可靠的话，你们也不会走到离婚了。

约定是约定，法律是法律。赠予子女的房产还是要走法定的程序，法律是为纳税人服务的，只有纳了税的房产继承才是合法的。

谢谢邀请。不可以撤销。

离婚协议中约定夫妻双方将共有房产赠与子女，是离婚双方基于解除夫妻关系、处分夫妻共同财产所达成的意思表示一致的协议。也是双方履行抚养义务的一种方式，系父母对子女的赠予。

父母离婚对于孩子的打击很大，夫妻双方共同合意将房产赠与子女以弥补离婚对于子女的精神伤害，系履行抚养义务的一种方式，合情合理合法。如果父母一方单方面反悔撤销，既有违诚实信用原则和道德义务，又违反合同法第186条第2款的规定（具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用撤销的规定）。

在夫妻离婚协议中约定将房屋归属子女的内容，可以认定为赠与合同，但一方反悔主张撤销时，可以适用具有道德义务的赠与不能撤销的条款，不能撤销。

到此，以上就是小编对于离婚协议里房子给子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议里房子给子女的3点解答对大家有用。

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