新政不动产离婚(2020年不动产证新规离婚后)

离婚律师文集 2025年08月23日 21:58 36 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新政不动产离婚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新政不动产离婚的解答，让我们一起看看吧。

应看这房产是个人婚前财产，还是共有财产而定。如果是个人婚前财产，原来是谁的，就归谁所有，另一方搬离。

如果是共同财产，平等协商，由一方要房子，补偿相应的金额给另一方，如果协商不成，通过竞价的办法，出价高者，得房子，补偿另一方相应的金额。

如果房子是双方一方婚前购买的，那么这个房产就属于购买人的房子，不需要给另一方分配财产。

如果房子是双方婚内购买的，那么这个房子属于夫妻共同财产，各自有一半的份额。

新政不动产离婚(2020年不动产证新规离婚后)

如果房子是一方贷款购买，在婚姻期间，对方帮助还了月供，也属于共同财产。

我是老梁大话房产，很高兴来解答你的这个问题。99%房产归女方，这个提法老梁认为是有些问题的，除非你家的房子特别多，老梁分几种情况帮你来解答。

第一，夫妻双方达成协议离婚后99%的房产归女方，这时如果有多套住房，可以按价值进行计算，价值的99%归女方所有。

第二，由于99%很难做到房产实际产权的分割，所以对所有房产进行估价（当然需要双方都认可），然后采取以下的方法进行分割。

1.如果女方要房子，那么把女方需把男方应得房产的比例折算成现金支付给男方。
2.如果男方要房子，那么把男方需把女方应得房产的比例折算成现金支付给女方。
3.如果双方都不要房子就比较简单了，把房子卖掉，然后按照比例进行现金分配即可。

希望老梁大话房产的答复您能满意，如果您还有其他关于房产的问题，可以关注我或继续提问，谢谢。

按照现在新婚姻法没有什么99%归那方，都是按照各自对房子出资比列进行分配，如果首付款你没出，但月供你一直再还或者有还，法院都会根据你的证据进行合理的分配的。

上海周边城市一手房资讯，欢迎关注私信咨询，或微信搜索公众号“上海周边买房导向”关注了解更多。

到此，以上就是小编对于新政不动产离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于新政不动产离婚的2点解答对大家有用。

没有孩子离婚注意事项(没有孩子离婚注意事项有哪些)