为了少付首付离婚(为了少付首付离婚怎么办)

离婚律师文集 2025年10月06日 06:24 19 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为了少付首付离婚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍为了少付首付离婚的解答，让我们一起看看吧。

如果只是房子房产的话，按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。

获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

首先要看你们房子首付是两人共同付的还是个人付的，如果是双方共同支付可以协商一方放弃所有权，但是另一方要归还放弃一方所支付的首付款，如果是个人支付，房子所有权归付首付的一方，但是期间双方都有还贷情况，需把放弃方已支付的房贷归还。

假定没有其他共有财产，只有50万元已缴首付款为夫妻共有财产。那么每个人名下就可以分得25万元财产额度。

假定双方都要求得到房屋所有权，就可进行类似拍卖一样的竞价，从25万元起价往上抬价竞争。到一方接受补偿数额时就可以完成共有房产的分割问题。

假如双方都不想要房产，也可以采用竞价方式，从25万元起价往下降价竞拍，到一方接受补偿数额时就可以完成共有房产的分割问题。

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