婚前男方父母首付离婚(婚前男方父母首付离婚时房产如何分割?)

离婚律师文集 2025年10月10日 12:46 10 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前男方父母首付离婚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚前男方父母首付离婚的解答，让我们一起看看吧。

=^_^=这种婚姻本身就是一个坑，最主要的是对女人来说太坑了！所以说女人们如果是这种婚姻的话建议婚前就应该放弃，哪里还用得着结婚之后还要再来为这些事情而烦恼呀？

=^_^=就算是离婚时判了点财产给女方，那照亲是少得可怜，还要相应的女方收入证明之类的，还有还款证明之类的东西一般情况下对女人的伤害都挺大；既然像这种情况的话，结婚前就该擦亮眼睛，像这种事情摆明了就是对女人的算计和坑。

本案中，该房屋不属于夫妻共同财产，不能进行分割，婚后双方共同还贷部分可作为债权处理。

1、该房屋的产权登记在男方父母名下，男方父母系房屋所有人。

2、离婚时，女方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

3、婚后夫妻共同还贷部分，可作为债权处理，女方可主张享有共同还贷额二分之一的相应债权。

这个问题，一定要分情况来对待。

婚前男方父母首付离婚(婚前男方父母首付离婚时房产如何分割?)

男方父母付了首付，说明，该房子有男方的一部分份额，而且是男方婚前财产。如果离婚就一定要把该部分还给男方。

第二，因为房子是首付买的。婚后，就会存在还房贷的问题。

因为双方已经结婚，那么还房贷就是双方共同债务。如果离婚时，房贷已经全部还清。举个例子，买房时，房子40万，男方婚前付首付20万，婚后，两人一共把剩下的20万还完，那么男方等于婚后付10万，女方婚后付10万，加上婚前20万，男方付30万，占房子份额的75%.女方占25%

如果婚后房贷没有还完，那么，就按已经还完的部分来分割房子。

你看，从头到位，我没有说过一句房子应该给谁。其实，到离婚的时候，房子给谁已经不重要了，

重要的是，房子的份额问题，算清份额后，两人可以协商，房子给谁，一方拿房，就把相应的份额给另一方就可以了。双方都想要房，可以，竞价拍卖，谁出钱多，就给谁。双方都不想要房，也可以，双方先卖房，卖完后，各自拿各自的份额，走人。

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谢谢邀请，我有一个堂妹在房产做经纪人，我咨询过她，如果售房协议和贷款都是你签的，不能直接在房产证上写她的名，要赠与或买卖的话，按揭房得银行才同意。

如果写了她一个人的名字，在法律上房是她的，但是你可以要求补偿。

婚前由双方或一方出资，登记在另一方名下的房产，有证据表明是以结婚，长期共同生活使用为目的购房。

在离婚时考虑实际出资情况，婚姻关系存续时间，有无子女等情况由产权登记一方以合理补偿。

如果是为了规避限购，在买房的时候你们可以签个协议，约定房是共同财产。

若双方无明确约定或女方不认可该房屋属你所有的，那么该房屋将作为女方个人财产，婚后共同还贷的部分及其增值部分可以作为共同财产进行分割。

以后若发生离婚房产纠纷，你父母支付的首付只能作为债权要求女方归还。

到此，以上就是小编对于婚前男方父母首付离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前男方父母首付离婚的2点解答对大家有用。

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