离婚之后房子名字(离婚之后房子名字怎么变更)

离婚律师文集 2025年10月23日 07:24 52 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚之后房子名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚之后房子名字的解答，让我们一起看看吧。

可以的。

离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有，离婚后房产证两个名字属于按份共有，可以在加名前约定各自份额多少。

婚姻存续期间加名只需结婚证、房产证及身份证就可以，只需几百块钱手续费。离婚后加名需于部分产权买卖，要按二手房交易流程走，且按二手房交易收取相应的税费。

二手房交易流程：先双方签订一个房屋买卖合同，到房管局交易大厅申请交易审查，缴纳税费，15个工作日后领证。有贷款或需贷款的要复杂点。

一、协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

离婚之后房子名字(离婚之后房子名字怎么变更)

1、身份证（及复印件）；

离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

4、房屋产权变更登记申请表；

5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；

此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证（及复印件）；

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

除了上述介绍的情况，如果您在办理的过程中遇到其他特殊的问题，建议您咨询一下相关部门或者专业律师，他们的意见或许能让您事半功倍，少走一点冤枉路

宅基证换不了名字。如果双方是法院判决离婚的，宅基地上有房子，而且房子有房产证，法院也把房子判给不是宅基证上的名字的一方，可以评判绝书，去房管所办理房屋过户手续。地随房走，如果房屋已经办理了过户手续，那么宅基地就自然跟随房屋走。但是宅基证换不了名字。

到此，以上就是小编对于离婚之后房子名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚之后房子名字的2点解答对大家有用。

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