房子离婚时约定给小孩(房子离婚时约定给小孩怎么办)

离婚律师文集 2025年10月27日 21:56 48 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子离婚时约定给小孩的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子离婚时约定给小孩的解答，让我们一起看看吧。

夫妻离婚时生有一子，夫妻约定离婚时的房产留给儿子。这约定有法律效力吗？
离婚协议中约定赠与孩子的房产能要回来吗？

夫妻离婚时生有一子，夫妻约定离婚时的房产留给儿子。这约定有法律效力吗？

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答：婚姻法规定：夫妻婚内财产属于夫妻共同所有，但夫妻双方有约定共同赠予孩子的除外。民事法律中有一条重要原则叫约定优于法定，就本案而言，夫妻离婚时双方约定把房子过户给孩子是应该得到法律认可的。值得注意的是，约定最好采用书面形式或另行拟定一份赠予合同并加以公正，以防一方反悔给执行造成麻烦。

离婚时约定把房子留给孩子，能反悔吗？我们先来看一个真实案例：一对夫妻离婚时，约定把房子留给孩子，但没去办理过户，并且男方一直住在那里。后来男方再婚，他的二婚妻子也搬进来一起住，现在二婚妻子怀孕了，男方就想把房子卖掉，买一间新的。大家觉得，他可以这么操作吗？

房子离婚时约定给小孩(房子离婚时约定给小孩怎么办)

答案是不可以的。离婚时，离婚协议约定把房产给孩子，这不同于一般的赠与，是与整个离婚协议是一个整体，与解除婚姻关系密不可分，不能撤销，应当履行。

虽然不能撤销，但是安全起见，约定给孩子的房子，能过户就尽早过户，不能的，也要设置居住权，最好约定清楚只限本人居住，不得带第三人入住。这样才能确保房产的安全。

离婚协议中约定赠与孩子的房产能要回来吗？

　　现在很多人离婚选择把房子赠与给自己的子女，但由于各种原因并没办理过户手续，能否撤销呢？在法学界一直存在争议，如果按照我国民法上的理论来说，单方赠与在没有给付前是可以任意撤销的。另一种观点是：但是离婚协议的房产赠与子女属于夫妻共同财产分割，不能简单理解为单纯赠与，所以一旦离婚，不得撤销赠与。换句话说：要不是你把房子给了孩子，老娘当年能跟你好好离婚吗。最高院也给出了相应的结论：当事人在登记离婚时，离婚协议的房产条款与离婚协议是一个整体，任何一方事后单独撤销，必将违反诚信原则，也侵害孩子的利益。

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到此，以上就是小编对于房子离婚时约定给小孩的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子离婚时约定给小孩的2点解答对大家有用。

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