离婚时有贷款的房屋(离婚时有贷款的房屋可以减名字吗)

离婚律师文集 2025年10月27日 22:56 20 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚时有贷款的房屋的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚时有贷款的房屋的解答，让我们一起看看吧。

爸妈协议离婚把有贷款的房子给我？
儿子离婚后有一套房产，还有贷款，如无钱还债，法院怎么办？

爸妈协议离婚把有贷款的房子给我？

爸妈协议离婚，把有贷款的房子给你肯定是好事，买房子一般首付是很有一大笔的钱，所以贷款却是少数的，你有一套房子拥有一点贷款应该是好事，你就按期还了一点贷款就好了。

儿子离婚后有一套房产，还有贷款，如无钱还债，法院怎么办？

一般贷款买房的话，会和银行签订抵押贷款合同，不还贷款情况下，银行一般会催收，催收未果情况下会到法院申请行使抵押权。

法院在审查事实和证据基础上，会根据银行的请求拍卖变卖抵押物。拍卖变卖后超出应该偿还银行贷款部分的，其余部分退还贷款人。不足银行贷款部分的，由贷款人继续偿还。

我是窦律师，如果您还有疑问，欢迎关注留言讨论！

离婚时有贷款的房屋(离婚时有贷款的房屋可以减名字吗)

您好！我是房产晓柒！很高兴回答您的问题

其实您的问题很好回答，法院会将房子进行拍卖！在这里我还不知道您这边还债是指的银行债务还是有其他债务纠纷？既然看到了本来离婚了现在房子也快没了，但愿您早日东山再起！同时希望我的回答和建议能够帮助到您。

法院拍卖。

具体流程是这样：银行。银行会根据您每个月还款给你短信，如果这个月没有还，开始会短信提醒您这边，履约还款，一个月后会给您打电话，如果还未还贷款，他们通常会坚持三个月，三个月后他们会发催促函给你，告诉你几个月没有还款了还有违约金和滞纳金！三个月后还没有还款给它，他就会将资料提交至当地法院，法院审理、审查、受理后，您这边会受到法院传票。这个时间通常在半年的样子！这个时候您还是没钱还的话，法院会将您家的房产依法进行拍卖如图：

通产拍卖价格属于市场价7折。流拍后会6折 5折！直到卖出去。然后将拍卖的金额还至银行假设拍卖出价格100万你这边欠银行80万，还有20万会给到您，前提是您这边没有其他债务。

另外一种其他债务纠纷；如果您这边还有其他债务纠纷，同理人家也会将您欠的债务移交至法院，法院受理后和银行的拍卖流程是一样的。法院这边会根据第一债务人和第二债务人来进行分配拍卖金额。所以这样是非常不划算的！

建议方法

这边如果确实没有钱还贷或还债了，就将房屋在中介挂牌出售，这样首先房屋价格会比拍卖价格高出很多，找个靠谱的中介，将您实际情况给中介说明，通常熟练的经纪人会建议一个市场价低一点的价格以达到成交，这点您可以在网上找如安居客、贝壳、58等房产网站了解您家的房子市场价格。这根据事情情况来定价！后期及时收到银行催收或电话可以解释当下情况，确实还不来款也在积极想办法，这样可以延缓银行将您房子提交法院！千万不要让银行查封了这样就不能交易了，这个时间通常是半年！在半年内只要有客户要买您家房子问题就迎刃热解了！这样经济损失是最少的。房子卖了没事还可以赚回来！同时也希望您能够振作起来，早日东山再起！

希望的回答能够帮助到您！感谢支持点赞、关注、收藏，我会持续更新优质内容。

到此，以上就是小编对于离婚时有贷款的房屋的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚时有贷款的房屋的2点解答对大家有用。

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