首页 离婚律师文集文章正文

离婚房产怎么分(离婚房产怎么分割)

离婚律师文集 2025年02月07日 06:16 30 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产怎么分的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产怎么分的解答，让我们一起看看吧。

  1. 婚后买房写了单独所有怎么分？
  2. 2021民法典离婚房产怎么分？
  3. AA制婚姻一方买的房子离婚时怎么分？

婚后买房写了单独所有怎么分？

婚后房产证上是单独所有的分割方式：如果是一方个人财产购买，则除另有约定外，不分割，如果是夫妻共同财产购买，一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021民法典离婚房产怎么分？

第一、婚前个人财产，无需分割

婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。值得一提的是，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产（当事人另有约定的除外）。比如婚前继承的财产，虽然婚后才分割，但是婚前所得，是婚前个人财产。离婚后不予分割。

第二、婚后共同财产，无明确约定，一律均等分割

婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。值得一提的是，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。比如婚后一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。

离婚房产怎么分(离婚房产怎么分割)

由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归各的财产。

1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议;

2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不用进行分割，直接归一方所有的。

民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

房产划分很简单，如果婚前购置房产或者父母赠予子女个人房产肯定属于个人房产，另一半无权分割。婚后购置房产属于共有房产理论上是平分，但如果购房时一方父母出资给予一定帮助，如果父母留一手，让写下借条，到时是需要把父母出资一部分还掉剩下的平分。

AA制婚姻一方买的房子离婚时怎么分？

AA制的婚姻一方买房子，离婚时怎么分？

那肯定另外一分分不到呀。本身婚姻，他们提倡就是AA制，那房子是他买的，他一个人买的，他还舍得分你啊！🙈🙈但是，从法律意义上来讲，婚内期间买的房子是两个人的共同财产，但是如果他有证据或者是说证明你们之间所有的东西都是AA制，而房子是他一个人买的，证明的话，那可能真的是要打官司

AA制购买的房子要看是否是婚前自己一个人单独购买的付款凭证才可以证明属于个人的房产，如果是两个人婚前都出钱了就会按比例分配房产。

但如果自己一个人独自买导入房子付了款，又拿的出来购买发票还是银行的出账凭证就可以，房子可以证明和另外一个人没有任何关系。

既然是AA制婚姻而且是一方买的房子，如果已经公证过，而且是婚前买的那离婚时就应该谁买的归谁呀，当然婚后升值的部分就不知道了，如果是婚后买的既然公证了也应该是归出资人所有，但如果没有公证也拿不出AA的证据就得另当别论了

婚前全款一方买的房子如果离婚的话肯定归一方所有，如果婚前一方分期买的房子，房供两人一起还的，如果离婚房子就应该一人一半，一方要房子的话，必须支付一半钱给对方，如果遇见不讲理的人，要看房本上写谁的明子，离婚往往女的是受伤着

到此，以上就是小编对于离婚房产怎么分的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产怎么分的3点解答对大家有用。

标签： 离婚房产手续怎么办 离婚房产处理方法

相关文章

离婚律师网 广州离婚律师版权所有