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买卖房产需要离婚证明(买卖房产需要离婚证明吗)

离婚律师文集 2025年11月28日 20:02 10 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买卖房产需要离婚证明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买卖房产需要离婚证明的解答，让我们一起看看吧。

  1. 可以去民政局开个离婚证明吗？
  2. 离婚证明是白纸吗？
  3. 有离婚协议书但房子未过户的情况下，能否办理无房证明？

可以去民政局开个离婚证明吗？

如果双方对离婚、财产分割、子女抚养等问题都协商一致，可以直接去民政局办理协议离婚登记。协议离婚需要携带本人的户口簿（婚姻状况应该更新为已婚）、居民身份证（应在有效期内）、结婚证、离婚协议书（A4纸打印一式3份）、双方各2张2寸近期半身免冠证件照片（同一底板），然后去民政局按要求填写《申请离婚登记声明书》办理手续即可。

如双方协商不成，只能至法院起诉离婚。一方婚前财产仍归其个人所有，如婚前已有的房屋、车辆、存款。婚后所得工资等收入为双方共有，需均等分割。如协商一致则不受上述约束。子女抚养从有利于子女成长的教的判定抚养权，具体与双方家庭生活条件、是否有不良习性、去抚养意愿、子女意愿等情形综合认定，一方抚养，另一方需支付抚养费并有探望权。两个子女一般一人抚养一个。两岁以内的孩子一般由女方抚养。如双方协商一致则不受上述情形约束。

离婚后如果离婚证丢失，可以去明证局开离婚证明

离婚证明是白纸吗？

不是。 为什么会出现离婚证明这种文件? 说来话长。在我国现行的法律体系中，离婚有两种方式，一是去民政局领离婚证，我们称之为“协议离婚”，二是通过诉讼获得法院出具的离婚判决书或者调解书，我们称之为“诉讼离婚”。

有离婚协议书但房子未过户的情况下，能否办理无房证明？

有离婚协议书但房子未过户的情况下，能否办理无房证明？

王树山书法，回答如下：

夫妻双方签署协议离婚，签署离婚协议双方是否已经办理离婚证？对于财产是如何分配的？房产证上证载产权人是谁？这点提问者没有给出明确告知。

买卖房产需要离婚证明(买卖房产需要离婚证明吗)

签署离婚协议不等同于离婚。只有办理了离婚证或者法院的判决才有效。取得离婚证或法院判决对于财产有着明确的分配说明。对于你的问题，可以告诉你持有离婚协议书是不能办理无房证明的。

问题存在几种情况

一：离婚后：

1，离婚证或者判决为房屋产权双方共同所有，不可以办理无房证明.

双方协商，同意产权归属一人另一方用货币补偿。这种情况请将房屋产权证办理到一方名下，在出具无房证明。

2，离婚后房屋产权为单独所有。那么产权取得的一方不可以办理无房证明。

3，离婚后如果房屋产权归属到孩子名下，孩子的监护人不能办理无房证明。

二：婚前：

房屋产权证证载产权人为单独所有。那么法律明确规定，单独所有的房屋证载产权人可以不经过配偶的同意，对房屋有着单独处理权。即使是这样的情况，作为配偶没有房屋的分配处理权，这种情况也不能出具无房证明。这是为了防止逃避税款、炒房所制定的法律规定。

无房证明出具的条件：

出具无房证明，不单是对房屋产权证载产权人进行查询。查询的条件是，夫妻双方，以未婚及子女名下是否有无房产，进行的查询。

第一点：对户口所在地有无房产进行查询。

第二点：对购房所在地有无房产进行查询，从而出具的无房证明。

以上是王树山书法对问题的回答，希望对你有所帮助。多多关注。

有离婚协议书但房子未过户的情况下，能否办理无房证明？你俩有离婚意愿，虽然填写了离婚协议，但是，不能足以证明你俩已经离婚。

家庭的房子应属于你俩的共同财产，夫妻离婚后，可按照法律程序进行其共同财产分割，你俩的离婚协议不能进行共同财产分割，因此，房子在夫妻没有办理离婚手续的情况下，不可能过户到你的名下，或者丈夫名下，仍然属于你俩的共同财产。

在这种情况下，你不可以办理无房证明，你应该属于有房屋财产的，已婚夫妻。

到此，以上就是小编对于买卖房产需要离婚证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于买卖房产需要离婚证明的3点解答对大家有用。

标签： 我想买个离婚证本 卖房 离婚证

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