已离婚能不能共同买房(已离婚能不能共同买房子)

离婚律师文集 2026年02月04日 03:37 2 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已离婚能不能共同买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍已离婚能不能共同买房的解答，让我们一起看看吧。

2021年离婚买房算首套吗？
已经起诉离婚了还没判决还可以跟前妻一起住么？

2021年离婚买房算首套吗？

不一定，要分情况。2021年离婚后首套房认定：

一、新征信下离婚后首套房认定

1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录

如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。

已离婚能不能共同买房(已离婚能不能共同买房子)

2.离婚前夫妻双方有房贷记录

如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。

离婚曾经是很多地方的人规避限购的一个妙招。但是目前国家的政策已经把这个漏洞基本可以算是补上了。

因为他要求你离婚后，在一定的时间内是不能购房的。

比如说在西安，要求夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

还有些城市他是要查征信的。即便你离婚了，如果你名下有贷款房贷的记录，也是不允许买房的。

已经起诉离婚了还没判决还可以跟前妻一起住么？

上述问题分为两种情况：

【一】正在起诉当中如果正在起诉中，法院尚没有下达离婚判决，只要女方同意，可以带“前妻 ”到父母家同住。

因为离婚判决没有下达之前，没有做出最终判决之前，双方依然在夫妻关系续存期间，属于夫妻关系，女方还没有成为“前妻 ”。

【二】已经确立法定离婚，不再具有夫妻关系如果法院已经判决离婚，当事人已经不再具有法定夫妻关系，这种情况下，女方就成为了真正意义上的“前妻 ”。既然丧失了夫妻关系，女方已经是前妻，就不应该带到父母家同住，否则的话不合适。虽然这种情况目前没有具体规定追究法律责任的问题，但是，与我国的传统观念不相适应，有悖传统道德。

到此，以上就是小编对于已离婚能不能共同买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于已离婚能不能共同买房的2点解答对大家有用。

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